Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v Příbrami. Byt se nachází ve skeletové stavbě, která prošla kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a vkusný interiér. Byt je umístěn ve 2. patře a má užitnou plochu 42 m2. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví.
Byt disponuje dostatečným úložným prostorem díky přilehlému sklepnímu prostoru. Poloha nemovitosti je ideální díky vynikající dopravní dostupnosti, kterou zajišťují možnosti přepravy vlakem, dálnicí, silnicí, MHD i autobusem. To činí z tohoto bydlení skvělou volbu pro ty, kteří potřebují snadný přístup do města i do jeho okolí.
Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Datum nastěhování je stanoveno na 1. listopadu 2026, což poskytuje dostatečný čas na přípravu na nové bydlení.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 08.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- pavel-sokolovski
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
101 m
MHD
102 m
školka
188 m
lékař
270 m
pošta
507 m
restaurace
161 m
škola
213 m
obchod
77 m
vlak
434 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
369 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 957 Kč
11 068 – 15 050 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 946 · váha 57 %
Model z dat
13 092 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
14 830 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 12 946 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 092 Kč (rozpětí 11 169 Kč – 15 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 14 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Příbram, Československé armády)
- Nádraží
- 441 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |