pronájem bytu 2+kk 50 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk ve zděném domě, 54m², Pardubice Nabízíme k pronájmu byt 2+kk umístěný ve 4. NP pětipodlažního zděného bytového domu s výtahem na Zeleném Předměstí v Pardubicích, v ulici K Višňovce. Byt je po celkové rekonstrukci, skládá se z prostorné hlavní obytné místnosti (obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou) o výměře 30,7 m², ložnice o výměře 11,81 m², koupelny s wc o výměře 4,56 m², vstupní předsíně o výměře 3,33 m². Celková obytná plocha činí 50,4 m². K bytu náleží sklep v suterénu o výměře 4,3 m². K dispozici je společný dvůr. Připojeny jsou elektřina, obecní vodovod a kanalizace, plyn a je zaveden internet. Vytápění je ústřední s vlastním plynovým kotlem, který rovněž zajišťuje ohřev teplé vody. Parkování venkovní veřejné. Nájemné činí 14.800 Kč měsíčně, záloha na služby činí 1.000 Kč měsíčně (společné prostory, úklid, svoz odpadu, internet,... ) plus 500 Kč za každou osobu na vodné a stočné. Nájemce složí pronajímateli vratnou jistotu ve výši 25.000 Kč. Provize zprostředkovatele činí jedno měsíční nájemné. Dodávka elektřiny a plynu bude realizována na základě samostatných smluv uzavřených nájemcem přímo s dodavateli (přepis zajistí zprostředkovatel) - orientační náklady činí 2.000 Kč / měs. za plyn a 1.000 Kč / měs. za elektřinu. Byt je volný k nastěhování ihned. Nezařízený (dle fotografií). Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na jeho bezdlužnost a schopnost řádně hradit nájemné, a to i bez uvedení důvodu. Zveřejnění této nabídky není návrhem na uzavření smlouvy.
Parametry
- Cena
- 14 800 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.10.2026 (31 dní)
- Prodávající
- freenest s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 21.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 25 000 Kč
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N00050
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 14 800 Kč | -3.3 % |
| 08.10.2026 | 15 300 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 800 Kč
296 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 885 Kč
13 521 – 18 665 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
15 832 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 952 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 832 Kč (rozpětí 13 625 Kč – 18 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 17 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 800 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | znovu v nabídce |
| 05.11.2026 | staženo |
| 02.11.2026 | znovu v nabídce |
| 01.11.2026 | staženo |
| 29.10.2026 | znovu v nabídce |
| 29.10.2026 | staženo |
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 24.10.2026 | staženo |
| 21.10.2026 | znovu v nabídce |
| 21.10.2026 | zlevněno 15 300 → 14 800 |
| 21.10.2026 | staženo |
| 13.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 08.10.2026 | přidáno |