Dražba pole 5200 m²

Stříbřec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

drazba — Předmětem dražby je pozemek o celkové výměře 5 200 m2

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je pozemek o celkové výměře 5 200 m2 nedaleko obce Stříbřec v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Stříbřec se nachází asi 7 km východně od Třeboně v krásné přírodě CHKO
Třeboňsko. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako orná půda. V okolí pozemků se nachází značně rozsáhlé lesy, které jsou ideální k houbaření a také turistické stezky vhodné k poznání
místní krajiny. Stříbřec je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili.


Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena: 74 900 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek: 5200 m²
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 78 m školka 4675 m lékař 4675 m pošta 4885 m restaurace 1252 m škola 4906 m vlak 7379 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

74 900 Kč

14 Kč/m²

Odhad reálné ceny

376 530 Kč

295 640 – 438 795 Kč

Nabídka je 80 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 378 498 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 378 498 Kč (rozpětí 297 185 Kč – 441 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 74 900 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 16:32

Dražba orné půdy v CHKO Třeboňsko. Pozor na případná omezení hospodaření v chráněné oblasti a specifika dražebního prodeje.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 875 m (Stříbřec)
Nádraží: 7558 m (Třeboň lázně)
České Budějovice: 83 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Liberec: 218 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 226 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 264 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno