Pronájem bytu 2+kk 69 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
43 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte flexibilní bydlení? Blueground nabízí plně zařízené a vybavené byty k pronájmu již od 1 měsíce.
Tento byt 2+kk (69 m²) se nachází v moderním rezidenčním komplexu Parková čtvrť na Žižkově, jedné z rychle se rozvíjejících částí Prahy. Byt je situován v klidné rezidenční oblasti a nabízí pohodlné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města i obchodních částí. Součástí bytu je také prostorný balkon, ideální pro relaxaci či ranní kávu.
Lokalita
Byt se nachází v moderní rezidenční části Žižkova, která je známá svou současnou architekturou a rostoucí oblibou zejména mezi mladými profesionály. Lokalita kombinuje nové developerské projekty s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností, zelení i širokou nabídkou kaváren a služeb.
Vybavení bytu:
Plně vybavená kuchyně
Pračka
Myčka nádobí
Mikrovlnná trouba
Smart TV
Reproduktor Marshall
Proč si vybrat apartmány Blueground?
Moderní, plně vybavené byty na atraktivních lokalitách po celé Praze
Pohodlné pracovní zázemí a spolehlivé vysokorychlostní Wi-Fi, ideální pro práci z domova
Technická a vícejazyčná podpora pro rychlé a efektivní řešení jakýchkoli požadavků
O společnosti Blueground
Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním podmínkám pronájmu a lokalitám v živých, centrálně umístěných čtvrtích se u nás budete cítit jako doma – ať už zůstanete měsíc, rok nebo i déle.
Rádi s vámi probereme všechny detaily. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvení prohlídky!
Parametry
- Cena
- 35 150 Kč /měsíc (509 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
273 m
MHD
119 m
školka
281 m
lékař
357 m
metro
839 m
pošta
273 m
restaurace
149 m
škola
261 m
obchod
1804 m
vlak
2282 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 150 Kč
509 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 182 Kč
25 405 – 34 979 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
33 908 · váha 57 %
Model z dat
28 153 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
24 909 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 491 Kč/m² → 33 908 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 153 Kč (rozpětí 24 019 Kč – 32 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 24 909 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 150 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Basilejské náměstí)
- Nádraží
- 869 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |