Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
40 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Blueground nabízí plně zařízený studiový byt s plně vybavenou kuchyní k pronájmu v Praze 3, Žižkov, dostupný pro pobyty od 1 měsíce. Tento krásně navržený, světlý byt se nachází v nově postaveném komplexu a nabízí celkovou plochu 32 m². Ideální pro studenty nebo jednotlivce, s vynikajícím dopravním spojením, které zajišťuje snadný přístup ke všem atrakcím Prahy.
Lokalita:
Byt se nachází v moderní části čtvrti Žižkov, kde najdete supermarket Albert, drogerii Rossmann a několik kaváren přímo v rezidenčním komplexu. Pro milovníky ranního běhání je nedaleko krásný park Židovské pece.
Doprava:
Autobus: 1 minuta chůze na zastávku Olgy Havlové.
Tramvaj: 13 minut chůze na zastávku Biskupcova.
Vybavení bytu:
Plně vybavená kuchyně
Pračka
Myčka nádobí
Mikrovlnná trouba
Smart TV
Reproduktor Marshall
Wi-Fi
Finanční podmínky
- Měsíční poplatky: 8 236 CZK (zahrnují náklady na elektřinu a internet).
- K ceně nájmu bude připočítána provize.
- Byt je dostupný k pronájmu na střednědobé období od jednoho měsíce.
Proč si vybrat byty od Blueground?
️ Plně vybavené, moderní byty v atraktivních lokalitách po celé Praze.
️ Pohodlné pracovní prostory s rychlým a spolehlivým Wi-Fi připojením, ideální pro práci z domova.
️ Technická a vícejazyčná podpora pro rychlé a efektivní řešení jakýchkoliv problémů.
O společnosti Blueground
Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pronájmy. S flexibilními podmínkami pronájmu a bydlením ve živých, centrálně umístěných čtvrtích se budete cítit jako doma a zároveň si užívat svobody zůstat tak dlouho, jak budete chtít – ať už měsíc, rok nebo i déle.
Budeme potěšeni, pokud se nám ozvete! Kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám sdělili více podrobností nebo domluvili prohlídku.
Parametry
- Cena
- 21 980 Kč /měsíc (687 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
doprava: MHD
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
460 m
MHD
72 m
školka
339 m
lékař
344 m
metro
1099 m
pošta
885 m
restaurace
409 m
škola
372 m
obchod
1482 m
vlak
2089 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 980 Kč
687 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 708 Kč
15 919 – 20 642 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 479 · váha 60 %
Model z dat
19 738 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 552 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 577 Kč/m² → 18 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 738 Kč (rozpětí 16 840 Kč – 22 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 11 552 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 980 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Malešická)
- Nádraží
- 1264 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |