Nemovitosti

pronájem pozemku 303 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivní pronájem parkingu Praha - Štěrboholy, ul. K Učilišti Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout pronájem nadstandardního parkoviště v Praze - Štěrboholích, v těsném sousedství novostavby v ul. K Učilišti. Parkoviště disponuje osmi plnohodnotnými parkovacími místy a má přímý vjezd z ulice se závorou na čipovou kartu. Parkoviště je dále vybaveno vlastním osvětlením a kamerovým systémem, velkou výhodou je i možnost současného nabíjení čtyř elektromobilů ze dvou dobíjecích sloupků. Ideální pro parkování firemní flotily osobních, či dodávkových automobilů, ale i např. karavanů, lodí apod. Nelze využít pro uskladnění stavebního, či jiného materiálu. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem celého parkoviště, pronájem jednotlivých parkovacích míst není možný. Měsíční nájemné bylo stanoveno ve výši 20.000,-Kč + převod elektřiny na nájemce. V případě zájmu neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře .

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (66 Kč/m²)
Pozemek
303 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
08.10.2026 (20 dní)
Prodávající
EUROBYTY - realitní společnost s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-990110

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
66 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 113 Kč
4 078 – 15 541 Kč

Nabídka je 119 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 374 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2 836 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 374 Kč (rozpětí 5 581 Kč – 20 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 513 nabídek stejného druhu → 2 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 119% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

08.10.2026 přidáno