prodej chalupy 83 m² s pozemkem 2 071 m²
Polička · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej venkovské usedlosti s pozemky cca 2 071 m², Polička Modřec se stavebním pozemkem. V Modřeci u Poličky nabízím k prodeji venkovskou usedlost, která spojuje bydlení, hospodářské zázemí a velký pozemkový celek. Celková výměra tří parcel činí podle předložených podkladů přibližně 2 071 m². Dvůr je uzavřený a celý areál je nově oplocený. Dům má dvě samostatně využitelné obytné části o dispozicích 1+1 a 1+kk, které se dají zvětšit a obě s vlastním hygienickým zázemím. Nabízí se tak možnost odděleného bydlení dvou generací, zázemí pro hosty nebo postupné rekonstrukce bez nutnosti řešit vše najednou. K hlavním přednostem patří nová plechová střecha, opravené komíny, prostorná půda, hospodářská část a klenutý kamenný sklep. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou a teplou vodu připravuje bojler. V části 1+kk jsou krbová kamna. Stav interiérů odpovídá staršímu venkovskému domu. Koupelny, kuchyňské části a elektroinstalace budou podle nároků nového majitele vyžadovat modernizaci. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru a chtějí zachovat venkovský charakter domu. K domu náleží parcely st. 13/1, 65/1 a 67/1 v katastrálním území Modřec. Podle podkladů vlastníka má navazující parcela č. 67/1 stavební potenciál. Před přípravou konkrétního projektu doporučujeme ověřit podmínky výstavby, dělení a připojení u příslušných orgánů. Cena nemovitosti je 4 490 000 Kč. Prohlídky a další podklady Vám poskytne Ing. Michaela Sommerová.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 83 m²
- Pozemek
- 2071 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 08.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- D1 realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na pozemku
Celková plocha: 2042 m 2
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230-400V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 1163 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: krbová kamna, kamna
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 381 m 2
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: kamna
Číslo zakázky: IDNES-202610
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 314 m (Polička, Modřec, rybník)
- Nádraží
- 3941 m (Pomezí zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Liberec
- 182 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |