Pronájem garážového stání 10 m²

Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání v ulici Čakovická v Praze. 

Stání se nachází v podzemí pod novostavbou. Je zde jednoduchý přístup přímo přes Váš telefon.
Ideální pro nájemníky, kteří bydlí v této lokalitě.
Díky tomuto místu máte zajištěno stání a ochranu vozidla za dostupnou cenu. 

Volné ihned od 1.11.2026.

Nájemné: 2 000,- Kč
Kauce: 2 000,- Kč 
Provize: 2 000,- Kč

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 589 m MHD 209 m školka 460 m lékař 559 m metro 552 m pošta 836 m restaurace 187 m škola 181 m obchod 1081 m vlak 1050 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 517 Kč

1 288 – 1 938 Kč

Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 346 · váha 70 %

Model z dat 1 997 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 1 471 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 1 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 997 Kč (rozpětí 1 607 Kč – 2 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 1 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Klíčov)
Nádraží: 654 m (Letňany)
Praha hl. n.: 56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 95 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 112 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 3 přestupy
Liberec: 135 min · 3 přestupy
České Budějovice: 139 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 160 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 165 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 198 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno