pronájem bytu 2+kk 49 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu 2+kk v Mostě, ul. Rozmarýnová 1348 Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v klidné části města Most. Byt se nachází na okraji obce v 2. patře panelového domu, který je po rekonstrukci. S výtahem budete mít bezproblémový přístup i s většími nákupy nebo kočárkem. Panelová stavba zajišťuje dobrou izolaci, a to jak tepelnou, tak zvukovou. Výhodou bytu je vlastní lodžie. Tento dvoupokojový byt Vám nabídne komfortní bydlení. Byt je po nové, celkové velmi pěkné rekonstrukci, v bytě jsou plastová okna, plovoucí podlahy, nové štuky a malby, kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a el. troubou. Možnost umístění pračky pod linku. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skřínkou a zrcadlem, toaletou. Byt je ve velmi dobře dostupné lokalitě a nabízí snadný přístup k městské hromadné dopravě, což oceníte pro každodenní dojíždění do města. Provozní náklady činí 3000,-Kč + nájemné 11.500,- Kč. Max. obsazenost 3 osobami. ( dva dospělí a jedno dítě). Pronajímatel požaduje pouze bezproblémové, slušné, pracující nájemce. Nájemní smlouva je na dobu určitou, umožní přihlášení k trv. bydlišti po dobu nájmu. Nájemce skládá celkem 39.500,-Kč, tato částka obsahuje nájem včetně služeb, kauce a provize pro RK. Zálohu za elektřinu si hradí nájemce na své jméno. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku na telefonu. Pronájem bytu je v osobním vlastnictví a je dostupný k nastěhování od 3. října 2026. Jestliže hledáte útulné bydlení v Mostě, tento byt může být tou správnou volbou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat na tel. realitní makléřky 773 020 208
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- Trio realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: veřejná doprava
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: v okolí
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Provize: 11 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 14 000 Kč
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-2077K
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
296 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 056 Kč
10 266 – 13 687 Kč
Nabídka je 20 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 754 · váha 58 %
Model z dat
12 462 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 603 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 11 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 462 Kč (rozpětí 10 774 Kč – 14 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 16 603 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (14. ZŠ)
- Nádraží
- 1781 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |