pronájem bytu 2+1 56 m²
Veselí nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu, 2 + 1, Pod Markem, Veselí nad Lužnicí ERA Reality Premiéra nabízí pronájem bytové jednotky ve Veselí nad Lužnicí. Byt s balkonem o dispozici 2+1 se nachází na adrese Pod Markem 469. Hledáte nový domovo velikosti 56 m² s balkonem ( 2,5m² ), ze kterého se nabízí hezký výhled do okolí ? Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Klidná obytná část města s příjemnou atmosférou a veškerou občanskou vybaveností je ideálním místem pro bydlení. Malé jihočeské město v okrese Tábor leží na soutoku řek Lužnice a Nežárky a nabízí mnoho výhod k pohodlnému a příjemnému bydlení. Město je obklopeno lesy, rybníky, pískovnami a vodními plochami. Nepřeberné množství aktivit od koupání až po rybaření i vodní sporty. V okolí také najdete spoustu cyklostezek a turistických tras. Vodácké trasy po Lužnici a Nežárce patří k místnímu životnímu stylu a lákají milovníky přírody a sportu. Bydlet tady ocení každý, kdo se chce vyhnout velkému městu, ale zároveň vyžaduje plnou občanskou vybavenost. Veselí nad Lužnicí je také důležitým železničním uzlem s přímými spojeními do Prahy, Českých Budějovic, Třeboně, Jindřichova Hradce. Ideální nájezd na dálnici D3 ( směr Tábor, Praha ). Byt se nachází ve 3. patře a nadchne prostorem a dostatkem světla. Celý interiér bytu působí vzdušně a je i částečně zařízen. Po domluvě s majitelem je nábytek možné ponechat, ale lze byt nabídnout i bez vybavení. Nabízíme byt, který je ve velmi dobrém stavu, přestože neprošel celkovou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní koje, bytový dům bez výtahu. Poplatky : nájem 13 000 Kč/měsíc, zálohové platby : 5 000 Kč/měsíc ( včetně elekřiny ) - dle počtu osob, kauce : 26 000 Kč, provize : 6 500 Kč. Hledáme pohodového a spolehlivého nájemce, kterému majitelé bytu nabízí možnost dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu uveďte, prosím, základní informace (počet osob, věk, kontakty) a zašlete před sjednáním termínu prohlídky na uvedené kontakty makléře zakázky. Všechny zájemce vyrozumíme. Těším se na setkání. Radka Vacková, ERA Reality Premiéra, Masarykova 972, Hluboká nad Vltavou
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 05.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995629
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 958 Kč
10 938 – 15 179 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 757 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 974 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 757 Kč (rozpětí 10 883 Kč – 14 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 18 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Liberec
- 176 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 222 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 11.10.2026 | znovu v nabídce |
| 10.10.2026 | staženo |
| 08.10.2026 | přidáno |