Pronájem bytu 2+kk 61 m²
Praha, Holešovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný byt v Praze na několik měsíců nebo klidně na celý rok?
S Blueground se můžete nastěhovat do tohoto světlého a plně zařízeného bytu 2+kk o velikosti 61 m² v Praze 7 – Holešovicích. Byt se nachází ve 2. patře a díky prostorné dispozici, velkému množství denního světla a soukromému balkonu nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce i páry.
Pronájem je možný již od jednoho měsíce i na delší dobu. Vše je připravené od prvního dne – bez nutnosti pořizovat nábytek, zařizovat internet nebo přepisovat energie.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné nastěhování a flexibilní střednědobé pronájmy.
• Flexibilní délka nájmu již od 1 měsíce
• Online rezervace během několika minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny: 9 046 Kč/měsíc
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování u vybraných nemovitostí (dle podmínek)
• Jasné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Vícejazyčná zákaznická podpora
• Mobilní aplikace pro správu pobytu
• Rychlé řešení technických požadavků
Vybavení bytu
• Prostorná dispozice 2+kk o velikosti 61 m²
• Světlý interiér s dostatkem denního světla
• Plně vybavená kuchyně
• Pračka a myčka nádobí
• Soukromý balkon
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní místo / pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
• Byt ve 2. patře
• Přístup ke sdíleným venkovním prostorům
Lokalita – Holešovice
Holešovice patří mezi nejkreativnější a nejdynamičtější části Prahy. Z původně industriální čtvrti se stala moderní lokalita plná galerií, designových studií, oblíbených restaurací a kvalitních kaváren.
Místa jako DOX, VNITROBLOCK nebo nedaleké Letenské sady určují charakter každodenního života v této čtvrti. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají moderní městské prostředí s bohatou kulturní nabídkou, dostatkem míst pro volný čas a výbornou dostupností do centra Prahy.
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
Parametry
- Cena
- 35 900 Kč /měsíc (589 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2023
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
272 m
MHD
162 m
školka
73 m
lékař
346 m
metro
440 m
pošta
708 m
restaurace
158 m
škola
157 m
obchod
1211 m
vlak
532 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 900 Kč
589 Kč/m²
Odhad reálné ceny
32 185 Kč
28 126 – 35 609 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
34 681 · váha 61 %
Model z dat
29 169 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 021 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 569 Kč/m² → 34 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 169 Kč (rozpětí 24 885 Kč – 33 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 22 021 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Jankovcova)
- Nádraží
- 185 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |