Pronájem garáže 20 m²
Praha, Praha - Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu moderní garážové stání která se nachází u cihlové novostavby. S výměrou 20 m² je ideálním řešením pro bezpečné uskladnění automobilu ,přívěsu nebo karavanu atd.. Vjezd na toto stání je za automatickou závorou , která se ovládá dálkovým ovládáním z vozu . Celý objekt je střežen kamerovým systémem se záznamem .
V příštím roce bude doplněno o možnost dobíjení elektromobilu.
Garážové stání je připraveno k okamžitému využití a díky své atraktivní poloze představuje skvělou investici pro každého, kdo si cení komfortu a bezpečí. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě a přesvědčte se o praktických možnostech, které tato nemovitost nabízí.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 08.10.2026 (24 dní)
- RÚIAN
- 22410066
Vybavení a sítě
garáž
zobrazení na portálu: 58
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
75 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 023 Kč
2 671 – 3 612 Kč
Nabídka je 50 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 28 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 013 · váha 71 %
Model z dat
2 531 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
3 487 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 3 013 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 531 Kč (rozpětí 2 010 Kč – 3 346 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2384 nabídek stejného druhu → 3 487 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 10:31
Pronájem moderního garážového stání u novostavby s kamerovým systémem a přípravou na elektromobily. Ověřte si přesné podmínky přístupu a užívání.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Obchodní centrum Čakovice)
- Nádraží
- 1160 m (Praha-Čakovice)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 124 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |