Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž v lokalitě Litvínov - ul. Gorkého o výměře 20 m². Nájemné: 2 000 Kč / měsíc Kauce: 4 000 Kč Z kauce je 2 000 Kč vratná jistota a 2 000 Kč provize RK Garáž vhodná pro parkování vozidla nebo uskladnění věcí. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
08.10.2026 (20 dní)
Prodávající
wilczek-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 488 m MHD 162 m školka 220 m lékař 565 m pošta 1230 m restaurace 101 m škola 101 m obchod 1006 m vlak 1784 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 216 Kč
1 818 – 2 509 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 47 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2 166 · váha 74 %
Model z dat 2 342 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 3 151 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 2 166 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 342 Kč (rozpětí 1 884 Kč – 3 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2241 nabídek stejného druhu → 3 151 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Litvínov, sportovní škola)
Nádraží
1778 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.
72 min · 1 přestup
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Liberec
159 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
177 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
187 min · 1 přestup
České Budějovice
214 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
235 min · 1 přestup
Brno hl. n.
240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026 přidáno