Pronájem garáže 18 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nevíte kam zaparkovat auto? Nebo jen hledáte prostor pro uskladnění svých věcí? Mám tu pro Vás odpověď na tyto otázky. 

Nabízím k pronájmu zděnou řadovou garáž, která je po rekonstrukci, s elektrickými vraty a elektřinou. Nachází se v ulici Víta Nejedlého.

Nájem - 2.700,- Kč + 200,- Kč záloha na elektřinu
Kauce - 6.000,- Kč + provize RK
Při platbě na rok předem -  1x nájem zdarma
Volná od 1.11.2026

Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Makléřka Lenka Mazánková

Parametry

Cena: 2 700 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 08.10.2026 (20 dní)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 136 m školka 50 m lékař 524 m pošta 923 m restaurace 218 m škola 177 m obchod 928 m vlak 734 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 700 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 221 Kč

1 866 – 2 709 Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 2 136 · váha 65 %

Model z dat 2 399 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 615 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 2 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 399 Kč (rozpětí 1 931 Kč – 3 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2241 nabídek stejného druhu → 2 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 222 m (Chrudim, Obce Ležáků)
Nádraží: 521 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026

přidáno