Dražba bytu 2+1 58 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bytový dům je situován v Ostravě, místní části Moravská Ostrava, na ulici Petra Křičky, ve stávající obytné zástavbě. V okolí je občanská vybavenost - základní a mateřské školy, obchody, restaurace, dům kultury, divadlo apod. Přístup
k nemovitosti je zajištěn po zpevněné asfaltové komunikaci. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
Bytová jednotka č. 2705/12 má dispoziční uspořádání 2+1 a je umístěna v 4.NP bytového domu č.p. 2705 v Ostravě. Dům je podsklepený, má 4 nadzemní podlaží a plochou střechu. Konstrukčně je dům proveden jako panelový montovaný s dodatečným kontaktním zateplovacím systémem. Bytová jednotka v bytovém domě je vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., a je běžně užívána v souladu s právním stavem v KN. Byt obsahuje zádveří, koupelnu, WC, kuchyni, balkón a 2 pokoje. K bytu patří sklep umístěný v 1.PP.
Parametry
- Cena
- 2.12 mil. Kč (36552 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
sklep
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 61
Vzdálenosti
bankomat
331 m
MHD
139 m
školka
221 m
lékař
122 m
pošta
702 m
restaurace
228 m
škola
353 m
obchod
339 m
vlak
498 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.12 mil. Kč
36 552 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.99 mil. Kč
906 438 – 4.43 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
2.00 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 124 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Petra Křičky)
- Nádraží
- 413 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |