prodej stavebního pozemku 560 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stavební místo, 650m² - Brodek u Konice Stavební pozemek na klidném místě v centru obce Brodek u Konice, okr. Prostějov. V městysu Brodek u Konice je velmi dobrá občanská vybavenost a služby (MŠ, ZŠ, ZUŠ, pošta, úřad, obchody CBA a Jednota, lékaři, lékárna, sportovní zázemí, hasiči, knihovna, bistro a kavárna, atp. ). Inženýrské sítě na hranici pozemku (vodovod, kanalizace, elektřina, plynovod). K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 799 500 Kč (1428 Kč/m²)
- Pozemek
- 560 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 08.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: nádrž
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: jiný zdroj
Číslo zakázky: IDNES-995293
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 799 500 Kč | -19.2 % |
| 08.10.2026 | 990 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
799 500 Kč
1 428 Kč/m²
Odhad reálné ceny
921 351 Kč
559 976 – 1.57 mil. Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 866 070 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
787 685 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
1.35 mil. · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 787 685 Kč (rozpětí 503 489 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29985 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 799 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 990 000 → 799 500 |
| 16.10.2026 | znovu v nabídce |
| 16.10.2026 | staženo |
| 08.10.2026 | přidáno |