Pronájem domu 170 m², pozemek 650 m²
Horní Blatná, Horní Blatná · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bezrealitky.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům v Horní Blatné v Krušných horách. Dům se nachází na klidném místě na konci obce, obklopený přírodou, a je vhodný pro rodinu nebo pro každého, kdo hledá dostatek prostoru, soukromí a klidné celoroční bydlení.
Dům má užitnou plochu přibližně 170 m² a nabízí opravdu dostatek místa. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a čtyři samostatné ložnice. K dispozici jsou 2 WC, hlavní koupelna v patře a další koupelna v suterénu, která je využitelná především v letním období.
Dům je navíc podsklepený – v suterénu se nacházejí tři další místnosti, které poskytují dostatek úložného prostoru například pro kola, lyže, sportovní vybavení nebo další věci.
Nemovitost se pronajímá vybavená, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti pořizovat kompletní zařízení. Součástí vybavení je mimo jiné kuchyňská linka se spotřebiči, lednice, sklokeramická varná deska, dále sedačka, stoly, postele a úložné skříně. V domě jsou plastová okna a dveře a k dispozici je také Wi-Fi připojení.
Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, zároveň je možné využívat krbová kamna, která kromě vytápění vytvářejí příjemnou atmosféru zejména během zimních měsíců.
K domu náleží zahrada o rozloze přibližně 500 m². Přímo na pozemku je možné pohodlně zaparkovat až 3 automobily.
Velkou výhodou je samotná poloha. Horní Blatná leží v krásné části Krušných hor v blízkosti Perninku, Abertam, Božího Daru a Jáchymova. Okolí nabízí celoročně množství možností pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování. Přesto je možné pohodlně dojíždět také směrem na Ostrov nebo Karlovy Vary.
Hledám především spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé a celoroční bydlení, kteří se budou k domu chovat jako ke svému. Domácí mazlíček není překážkou, pokud nebude docházet k poškozování domu nebo jeho vybavení.
Měsíční nájemné: 29 000 Kč + energie.
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy.
Dům je připravený k dlouhodobému pronájmu. V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím Bezrealitky a rád se domluvím na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Poplatky
- 499 Kč
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 650 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.10.2026 (25 dní)
- RÚIAN
- 11914530
Vybavení a sítě
parkování
zobrazení na portálu: 134
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
171 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 444 Kč
26 808 – 34 608 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
31 026 · váha 61 %
Model z dat
29 016 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
45 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 31 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 016 Kč (rozpětí 23 377 Kč – 36 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4021 nabídek stejného druhu → 45 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Horní Blatná, Majakovského)
- Nádraží
- 554 m (Horní Blatná)
- Plzeň hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 226 min · 1 přestup
- Liberec
- 240 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 265 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 313 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 318 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 351 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |