Pronájem bytu 2+kk 66 m²
Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné bydlení v Praze na několik měsíců, ale nechcete se vázat dlouhodobou smlouvou?
Zabydlete se bez starostí s Blueground. Tento plně zařízený byt 2+kk o velikosti 66 m² se nachází v půvabném historickém domě ve Vršovicích, pouhých osm minut chůze od Vinohrad. Nabízí útulnou ložnici, prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla a samostatný pracovní kout vhodný pro práci z domova.
Byt je připravený k okamžitému nastěhování a lze si jej pronajmout již od jednoho měsíce – bez nutnosti kupovat nábytek, zařizovat internet nebo přepisovat energie.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené byty s kompletním servisem, ideální pro snadné přestěhování a střednědobé pobyty.
• Flexibilní délka pronájmu již od 1 měsíce
• Online rezervace během několika minut
• Fixní měsíční poplatky včetně služeb, vytápění, vody, elektřiny a internetu: 9 046 Kč/měsíc
• Přehledné smlouvy a transparentní ceny
• Vícejazyčná zákaznická podpora
• Rychlá technická podpora a údržba
• Mobilní aplikace pro správu pobytu
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování (dle podmínek)
Vybavení bytu
• Plně vybavená kuchyně
• Pračka
• Myčka nádobí
• Mikrovlnná trouba
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Samostatný pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla
• Stylové a pohodlné vybavení
Lokalita – Vršovice
Vršovice jsou oblíbená rezidenční čtvrť s klasickou činžovní zástavbou, romantickými ulicemi a výrazným lokálním charakterem. Jen několik minut od bytu se nachází park Havlíčkovy sady, známý také jako Grébovka, s vinicí, zahradami, fontánou a příjemnými místy pro procházky i odpočinek.
V okolí najdete útulné kavárny, lokální restaurace, tradiční hospody, pekárny, supermarkety i veškerou občanskou vybavenost. Živá čtvrť Vinohrady je vzdálena přibližně osm minut chůze.
Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází přibližně pět minut chůze od bytu. Na náměstí Míru a zelenou linku metra A se dostanete tramvají zhruba za pět minut.
Lokalita je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají autentické pražské prostředí, dostatek zeleně a rychlé spojení do centra.
O společnosti Blueground
Blueground je globální proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní kvalitu služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 majiteli nemovitostí a rádi navazujeme nová dlouhodobá partnerství.
Parametry
- Cena
- 36 700 Kč /měsíc (556 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2024
- Na trhu od
- 07.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
112 m
MHD
373 m
školka
149 m
lékař
331 m
metro
940 m
pošta
340 m
restaurace
134 m
škola
81 m
obchod
1265 m
vlak
496 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 700 Kč
556 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 355 Kč
26 070 – 37 663 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
30 690 · váha 12 %
Model z dat
30 906 · váha 84 %
Cenová hladina
(cr)
22 363 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (12% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 465 Kč/m² → 30 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 906 Kč (rozpětí 26 693 Kč – 35 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 22 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 36 700 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Vršovické náměstí)
- Nádraží
- 487 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |