Pronájem garáže 15 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tuto garáž k pronájmu v Karlových Varech. Tato cihlová stavba se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 15 m² (3,4 m x 4,5 m), což umožní pohodlné parkování nebo skladování. 

Výhodou je absence provize pro nájemce, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Vratná kauce je nastavena na 8700 Kč, což zajišťuje bezpečnost jak pro pronajímatele, tak pro nájemce. 

Pro přehledné umístění a snadný přístup, je tato garáž ideální volbou pro obyvatele Karlových Varů, kteří hledají kvalitní a dostupný prostor. Prostor je vybaven podružným měřičem EE, garáž je bez vody. 

Pokud Vás tato garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Kontakt na pana Pekárka je 602 266 275.

Parametry

Cena: 2 900 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 07.10.2026 (21 dní)
Prodávající: barfi-invest-a-s-sprava-a-pronajem-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 50 m školka 1097 m lékař 146 m pošta 1360 m restaurace 94 m škola 79 m obchod 1502 m vlak 2060 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 900 Kč

193 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 385 Kč

1 952 – 2 885 Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2 389 · váha 65 %

Model z dat 2 423 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 363 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 2 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 423 Kč (rozpětí 1 929 Kč – 3 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2382 nabídek stejného druhu → 2 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Černý Kůň)
Nádraží: 351 m (Imperial)
Plzeň hl. n.: 112 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 198 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 214 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 231 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 279 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 284 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 317 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026

přidáno