Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o výměře 46 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v Jeseníku na ulici Lipovská.
Velkou výhodou bytu je výborná poloha v blízkosti se nachází nemocnice a zároveň je to jen kousek do centra města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro trávení volného času. Jeseník navíc nabízí krásnou přírodu a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako pohodlné bydlení pro menší rodinu.
Nájemné: 12 000 Kč/měsíc + energie
Jistota (kauce): 24 000 Kč
Provize RK: 14 000 Kč + DPH
K nastěhování: dle dohody, případně ihned
Pokud hledáte příjemné bydlení v dobré lokalitě s výbornou dostupností do centra i k nemocnici, může být tento byt právě pro vás.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás bytem provedeme.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- realitni-agentura
Vzdálenosti
bankomat
183 m
MHD
36 m
školka
240 m
lékař
142 m
pošta
526 m
restaurace
162 m
škola
111 m
obchod
196 m
vlak
368 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 832 Kč
9 883 – 13 281 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 993 · váha 58 %
Model z dat
11 557 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 425 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 11 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 557 Kč (rozpětí 9 982 Kč – 13 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 16 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Jeseník, nemocnice)
- Nádraží
- 377 m (Jeseník)
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |