Pronájem bytu 1+1 43 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem bytu 1+1 v Chrudimi - Na Větrníku.

Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného domu, s dostatkem parkovacích míst a zeleně. Je v původním stavu, ale ve výborné kondici a částečně vybaven.

Vstupní chodba slouží jako spojovací článek pro všechny prostory v bytě. Součástí je i vnitřní komora a velká výhoda bytu této velikosti - je zde balón s výhledem na zeleň a dětské hřiště.

V přímé dostupnosti najdete veškerou občanskou vybavenost, dostatek parkovacího místa a příjemné bydlení. 

Cena pronájmu: 10.500,-Kč + energie 4.347,-Kč. RK + kauce

Byt je volný během srpna.

V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 07.10.2026 (21 dní)
Prodávající: clever-properties

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 638 m MHD 157 m školka 754 m lékař 986 m pošta 1639 m restaurace 205 m škola 972 m obchod 647 m vlak 1755 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 500 Kč

244 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 236 Kč

9 289 – 11 782 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 941 · váha 60 %

Model z dat 10 747 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 936 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 9 941 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 747 Kč (rozpětí 9 282 Kč – 12 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 12 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Chrudim, Na Větrníku-hřiště)
Nádraží: 1737 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026

přidáno