Pronájem kanceláře 68 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pro své podnikání stabilní a reprezentativní zázemí, kde budete mít na dosah ruky veškeré dění v centru, ale zároveň oceníte absolutní klid na soustředěnou práci?
Nabízíme k pronájmu nadstandardně řešené kancelářské prostory (částečně zařízené) s promyšlenou dispozicí, které splní požadavky i náročnější firemní klientely.
Hlavní parametry a dispozice prostor:
Čtyři samostatné místnosti: Ideální rozvržení pro kombinaci ředitelské kanceláře, zasedací místnosti (místa pro jednání s klienty) či samostatných pracovišť pro zaměstnance.
Kompletní sociální zázemí: K dispozici jsou 2 samostatné toalety, což zajišťuje maximální komfort a soukromí jak pro váš tým, tak i pro případné návštěvy.
Zázemí pro tým: Součástí prostor je vlastní zařízená kuchyňka.
Lokalita jako největší benefit:
Prostory se nacházejí v těsné blízkosti samotného centra města, což vám i vašim klientům zaručuje perfektní dopravní dostupnost, blízkost úřadů, bank, restaurací a veškerých služeb. Objekt je však situován v velmi klidné lokalitě.
Stav objektu: Prostory jsou čisté, vzdušné, s dostatkem denního světla a připravené k okamžitému zahájení vašeho podnikání.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 13 600,- Kč
Zálohy na služby: 1560,- Kč
Vratná kauce: 25 000,- Kč
Rezervační poplatek: 13 600,- + DPH
Prostory jsou ihned k nastěhování.
Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete své podnikání posunout na novou adresu, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 13 600 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 2177
Vzdálenosti
bankomat
206 m
MHD
268 m
školka
357 m
lékař
355 m
pošta
764 m
restaurace
44 m
škola
167 m
obchod
357 m
vlak
1959 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 600 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 398 Kč
8 716 – 17 161 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
13 649 · váha 84 %
Model z dat
12 687 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
12 317 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 13 649 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 687 Kč (rozpětí 8 134 Kč – 19 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 12 317 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 600 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Kino Kosmos)
- Nádraží
- 1956 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |