pronájem bytu 1+kk 51 m²
Tachlovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v novostavbě Tachlovice, 51 m², 4 m² terasa, energie v ceně Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 51 m², s terasou 3,7 m², v novostavbě v obci Tachlovice. Byt je umístěn v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, což činí tuto nabídku ideální pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní a praktické bydlení v blízkosti hlavního města. Cena pronájmu: 22 000 Kč/měsíc (včetně energií do určitého limitu) Vybavení bytu: Kuchyňská linka s veškerými spotřebiči, postel a úložný prostor. Na fotografiích je zachycen byt s jiným uspořádáním, jedná se však o totožně vybavenou jednotku v rozložení dle přiloženého půdorysu. Dostupnost MHD: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých pár minut chůze. Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná autobusová linka 310 (Zličín). Vzdálenost do Prahy: Tachlovice se nacházejí přibližně 25 km jihozápadně od centra Prahy, s dojezdovou vzdáleností cca 19 minut autem. Parkování: Bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem. Energie: V ceně nájmu jsou zahrnuty energie (elektřina, voda, teplo) do stanovené výše. V případě, že spotřeba energií překročí tento limit, bude rozdíl doúčtován podle skutečné spotřeby. Další výhody: Každý měsíc probíhá odečet energií, přičemž je zároveň možné využít pravidelný měsíční úklid, který je součástí ceny nájemného. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vaši návštěvu.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 7 m 2
Datum nastěhování: 29.09.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2024
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel, elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-995680
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 406 Kč
18 294 – 24 917 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 638 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 380 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 638 Kč (rozpětí 18 689 Kč – 25 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 19 380 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 60 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 2 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |