Pronájem bytu 1+kk 51 m²
Tachlovice, Tachlovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 51 m², s terasou 3,7 m², v novostavbě v obci Tachlovice. Byt je umístěn v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, což činí tuto nabídku ideální pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní a praktické bydlení v blízkosti hlavního města.
Cena pronájmu: 22 000 Kč/měsíc (včetně energií do určitého limitu)
Vybavení bytu:
Kuchyňská linka s veškerými spotřebiči, postel a úložný prostor.
Na fotografiích je zachycen byt s jiným uspořádáním, jedná se však o totožně vybavenou jednotku v rozložení dle přiloženého půdorysu.
Dostupnost MHD:
Autobusová zastávka je vzdálena pouhých pár minut chůze.
Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná autobusová linka 310 (Zličín).
Vzdálenost do Prahy:
Tachlovice se nacházejí přibližně 25 km jihozápadně od centra Prahy, s dojezdovou vzdáleností cca 19 minut autem.
Parkování:
Bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem.
Energie:
V ceně nájmu jsou zahrnuty energie (elektřina, voda, teplo) do stanovené výše. V případě, že spotřeba energií překročí tento limit, bude rozdíl doúčtován podle skutečné spotřeby.
Další výhody:
Každý měsíc probíhá odečet energií, přičemž je zároveň možné využít pravidelný měsíční úklid, který je součástí ceny nájemného.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na vaši návštěvu!
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- century-21-realitas-central
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3036 m
MHD
360 m
školka
372 m
lékař
2916 m
metro
6014 m
pošta
347 m
restaurace
1449 m
škola
372 m
obchod
5716 m
vlak
2311 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 613 Kč
19 503 – 23 515 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
21 584 · váha 47 %
Model z dat
22 052 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
18 411 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 21 584 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 052 Kč (rozpětí 19 047 Kč – 25 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 18 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Tachlovice, Jakubská náves)
- Nádraží
- 2193 m (Nučice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 2 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |