Prodej bytu 5+kk 119 m²

Slunný mezonetový byt se 3 ložnicemi, 2 garážemi a vlastním pozemkem o rozloze 1 096 m2 tvoří polovinu rodinného domu v obci Borová Lada ve středu Šumavy. Oblast s výjimečně čistým ovzduším láká k objevování přírodních krás národního parku i k zimním radovánkám v okolí známé Kvildy. Přístup k bytu vede přes společnou vstupní halu v přízemí, v níž se pro obě jednotky nacházejí úložné prostory a technické místnosti. Z vlastní předsíně se vstupuje do koupelny a také do hlavní obytné části, kterou tvoří prosvětlený obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní a západní terasu. Obývací prostor je částečně oddělený dřevěným schodištěm vedoucím do patra od jídelny s přípravou pro kuchyňskou linku a vstupem do zahrady. V horním podlaží jsou umístěny tři ložnice, šatna a prostorná koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem Hüppe, toaletou a bidetem. K bytu náleží dvě garáže s elektricky ovládanými vraty. Objekt byl postavený jako dřevostavba s tradiční šindelovou střechou a dřevěnými okny s trojskly. Dřevěné podlahy v kombinaci s italskou dlažbou v koupelnách a dubovými interiérovými dveřmi zdůrazňují použití kvalitních materiálů. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění a radiátorů s termostatem v každé místnosti a ovládáním přes aplikaci. Roční náklady na provoz domu jsou 44 000,-Kč. Jednotku střeží elektronický zabezpečovací i kamerový systém také s možností dálkového ovládání. Borová Lada leží uprostřed šumavských plání podél toku Teplé Vltavy, kam se výletníci sjíždí hlavně na pěší a cyklistické toulky Šumavou spojené se zastávkou na Chalupské slati. V zimě zde obvykle panují skvělé podmínky pro běžkování, obcí prochází trasa Šumavské magistraly, jež propojuje Borová Lada s Bučinou a Kvildou. Dobré zázemí pro sjezdové lyžování i pro rodiny s dětmi nabízí nedaleký Lyžařský areál Zadov - Nové Hutě. V obci funguje mateřská škola, obchod s potravinami, úřad a pošta, širší občanskou vybavenost poskytuje 15 km vzdálené město Vimperk. Autobusové linky spojují Borová Lada s Vimperkem, Táborem, Českými Budějovicemi a Volary, cesta z centra Prahy částečně po dálnici D4 trvá přibližně 2 hodiny. Podlahová plocha 119,5 m2, pozemek 1 096 m2.