Prodej ubytovacího zařízení 500 m²

PENZION S AREÁLEM 44 000 m² | 41 LŮŽEK | BAZÉN | SPORTOVIŠTĚ | ORLICKÉ HORY V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý penzion s uceleným areálem o celkové výměře cca 44 000 m² v obci Nová Ves u Bartošovic v Orlických horách, přímo u hranice s Polskem. ⭐ HLAVNÍ DŮVODY, PROČ TATO NEMOVITOST STOJÍ ZA POZORNOST: 44 000 m² pozemků ubytovací kapacita až 41 lůžek restaurace pro cca 50 osob vyhřívaný bazén 10 × 5 m víceúčelové hřiště s umělým povrchem travnaté fotbalové hřiště samostatná společenská budova + zastřešená pergola sauna, herna a odpočívárna dětské hřiště a další atrakce kryté parkování až pro 10 vozů možnost vybudování kempu a zázemí pro Tiny House ⸻ PENZION – UBYTOVÁNÍ A ZÁZEMÍ Hlavní budova nabízí celkem 7 pokojů a 2 apartmány s kapacitou až 41 lůžek. 7 pokojů: * 1× dvoulůžkový * 1× třílůžkový * 3× čtyřlůžkový * 2× pětilůžkový 2 apartmány: * každý pro cca 7–9 osob Součástí hlavní budovy je také restaurace s kapacitou až 50 osob, herna, sauna, odpočívárna, sklady a kompletní zázemí pro personál. ⸻ SPOLEČENSKÁ BUDOVA + PERGOLA Samostatná společenská budova disponuje kuchyňským zázemím a výčepem. Navazující nově vybudovaná zastřešená pergola s ohništěm a grilem nabízí posezení až pro 50 osob. Ideální prostor pro oslavy, večírky, firemní akce, teambuildingy, sportovní soustředění nebo rodinná setkání. ⸻ VYHŘÍVANÝ BAZÉN 10 × 5 m Součástí areálu je venkovní vyhřívaný bazén o rozměrech 10 × 5 m s vlastním technologickým zázemím. Díky vyhřívání je možné bazén využívat i v chladnější části sezóny. ⸻ SPORT A ZÁBAVA PRO CELOU RODINU Areál je připraven na aktivní trávení volného času: * víceúčelové hřiště s umělým povrchem * travnaté fotbalové hřiště * stolní tenis * dětské hřiště * skluzavka, kolotoč a průlezky * altán * další atrakce pro děti * rozsáhlé plochy vhodné pro pastvu Díky tomu je areál ideální například pro sportovní zájezdy, soustředění, firemní pobyty, rodinnou rekreaci nebo skupinové pobyty. ⸻ VELKÝ POTENCIÁL PRO DALŠÍ ROZVOJ Jednou z největších předností nemovitosti jsou rozsáhlé přilehlé pozemky o celkové výměře cca 44 000 m². Ty nabízejí prostor pro další rozvoj podnikatelského záměru. Jednou z možností je vybudování kempu včetně zázemí pro Tiny House a rozšíření stávající ubytovací kapacity. Nemovitost tak nabízí nejen stávající funkční zázemí, ale také prostor pro další rozvoj a zvýšení jejího ekonomického potenciálu. ⸻ ATRAKTIVNÍ CELOROČNÍ LOKALITA Penzion se nachází v nadmořské výšce cca 640 m v krásném prostředí Orlických hor, přímo u polské hranice. Lokalita je atraktivní v každém ročním období. ❄️ ZIMA: sjezdové a běžecké lyžování, sjezdovky v okolí, Ski areál Orlické Záhoří pouze 8 km. ☀️ JARO–PODZIM: turistika, cykloturistika, výlety do přírody, lanový park v Říčkách, kolečkové lyže a in-line bruslení. Autobusová zastávka se nachází přímo u penzionu. ⸻ IDEÁLNÍ INVESTICE PRO PODNIKÁNÍ V CESTOVNÍM RUCHU Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci rozsáhlého pozemku, fungujícího ubytovacího zázemí, restaurace, sportovišť, vyhřívaného bazénu a atraktivní horské lokality. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají podnikatelský objekt s možností okamžitého využití a zároveň s významným potenciálem dalšího rozšíření. 44 000 m² | 41 LŮŽEK | RESTAURACE | BAZÉN | SPORTOVIŠTĚ | SPOLEČENSKÉ ZÁZEMÍ | MOŽNOST DALŠÍHO ROZVOJE Více informací, kompletní fotodokumentaci a termín prohlídky rádi poskytneme na vyžádání.