prodej pozemku 213 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
DEŠNÁ, POZEMEK PARC. Č. 237 - OSTATNÍ PLOCHA, JINÁ PLOCHA Předmětný pozemek v kat. území Dešná se nachází v zastavěném území v ploše SV – smíšené obytné venkovské plochy. Pozemek není užíván, je volně přístupný. Na pozemku se nachází travní porost, trvalé porosty a porosty náletového charakteru, zbytky kamenné zídky a kamenný materiál a malá část torza dřevěného oplocení, dále betonový sloup NN s veřejným osvětlením. Vlastníkem betonového sloupu NN na pozemku parcela číslo: 237 v k. ú. Dešná je distributor elektrické energie EG. D, s. r. o., není tedy předmětem prodeje. Vlastníkem veřejného osvětlení umístněného na betonovém sloupu NN na pozemku parcela číslo: 237 v k. ú. Dešná je obec Brodek u Konice, není tedy předmětem prodeje. Pozemek je přístupný přes pozemky ve vlastnictví různých fyzických a právnických osob, a to bez úpravy smluvního vztahu. Dle Úřadu dostupných informací se na pozemku nachází elektrická síť. V případě pochybností ohledně případného uložení inženýrských sítí v pozemku poskytnou informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62942
Parametry
- Cena
- 216 500 Kč (1016 Kč/m²)
- Pozemek
- 213 m²
- Na trhu od
- 07.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-159540-A62942
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
216 500 Kč
1 016 Kč/m²
Odhad reálné ceny
233 627 Kč
149 822 – 268 108 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 219 610 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
270 499 · váha 74 %
Model z dat
132 581 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
149 100 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 270 Kč/m² → 270 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132 581 Kč (rozpětí 84 501 Kč – 224 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 11751 nabídek stejného druhu → 149 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 216 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |