Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Velké Meziříčí, Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 30 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Školní ve Velkém Meziříčí.
Byt je nabízen bez zařízení. Kuchyňská část je vybavena vestavěným elektrickým sporákem a troubou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta.
K bytu náleží balkon o výměře 4 m² a sklep. Vytápění bytu je elektrické.
Nemovitost se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra. V blízkosti je zastávka MHD.
Měsíční nájemné činí 11 500 Kč včetně vodného a stočného. Vyúčtování spotřeby vody je nájemníkovi pravidelně předkládáno a případný přeplatek či nedoplatek je následně vypořádán. Elektřina se přepisuje na nájemníka.
Kauce činí 23 000 Kč.
Jednorázová provize RK činí 11 500 Kč včetně DPH.
Byt je volný od 1. 11. 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte naší makléřku Simonu Čermákovou na tel. 737 195 665.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- areality-vysocina
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 6
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
998 m
MHD
165 m
školka
293 m
lékař
1036 m
pošta
1158 m
restaurace
197 m
škola
189 m
obchod
197 m
vlak
666 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.10.2026 | 11 000 Kč | -4.3 % |
| 07.10.2026 | 11 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 023 Kč
8 149 – 9 952 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
8 287 · váha 47 %
Model z dat
9 762 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
10 176 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 8 287 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 762 Kč (rozpětí 8 365 Kč – 11 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 10 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Velké Meziříčí, katastrální úřad)
- Nádraží
- 666 m (Velké Meziříčí zastávka)
- Brno hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 151 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 200 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 216 min · 1 přestup
- Liberec
- 219 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | staženo |
| 16.10.2026 | zlevněno 11 500 → 11 000 |
| 07.10.2026 | přidáno |