Pronájem bytu 88 m²
Praha, Praha - Staré Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stylový apartmán 2+kk v centru Prahy.. O apartmánu a jeho okolí
Elegantní a prostorný apartmán 2+kk o velikosti 88 m² se nachází v historickém domě v ulici Husova v samém centru Prahy – Starém Městě. Díky své poloze je ideální volbou pro hosty, kteří chtějí poznávat Prahu pěšky a zároveň si užít pohodlné a prostorné zázemí.
Apartmán nabízí příjemný obývací prostor propojený s moderně vybavenou kuchyní a jídelní částí. K dispozici je pohodlná sedací souprava, konferenční stolek, jídelní stůl a televizor. Kuchyň je vybavena potřebnými spotřebiči a nádobím pro pohodlné vaření během pobytu.
Ložnice je zařízena pohodlnou manželskou postelí a nabízí dostatek úložného prostoru. Interiér doplňují vysoká okna, dřevěné podlahy a původní historické prvky, které vytvářejí příjemnou atmosféru a podtrhují charakter domu.
Koupelna je vybavena vanou se sprchou, umyvadlem a úložným prostorem. Součástí apartmánu je také samostatné WC. Hostům je k dispozici rovněž pračka a sušička.
Lokalita
Apartmán se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí historického centra Prahy. Husova ulice leží v bezprostřední blízkosti nejvýznamnějších pražských památek, restaurací, kaváren, barů a obchodů.
Pěšky se snadno dostanete například na Karlův most, Staroměstské náměstí, Klementinum, Národní třídu nebo k Vltavě. Okolí nabízí množství restaurací a kaváren, takže hosté mají vše potřebné doslova na dosah.
Díky centrální poloze je apartmán výborným výchozím bodem pro objevování Prahy bez nutnosti každodenního využívání automobilu nebo městské dopravy.
Apartmán kombinuje velkorysý prostor, pohodlné vybavení a jedinečnou atmosféru historického centra Prahy – ideální základna pro krátkodobý i delší pobyt.
Parametry
- Cena
- 40 633 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
- Poplatky
- 7 170 Kč
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.10.2026 (26 dní)
Vybavení a sítě
výtah
zobrazení na portálu: 81
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
40 633 Kč
462 Kč/m²
Odhad reálné ceny
39 970 Kč
35 280 – 46 424 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
36 580 · váha 59 %
Model z dat
46 113 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
29 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 416 Kč/m² → 36 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 113 Kč (rozpětí 39 828 Kč – 53 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 29 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 40 633 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 254 m (Mariánské náměstí)
- Nádraží
- 329 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | přidáno |