pronájem bytu 1+kk 32 m²
Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 32 m² ulice Družstevní, Hlinsko Nabízím k pronájmu byt 1+kk, 32 m² v ulici Družstevní v Hlinsku v Čechách. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Byt s balkónem je po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu. Součástí bytu je také sklep a společné prostory kolárna s kočárkárnou. Parkování bezproblémové přímo před domem. Měsíční nájemné 8500,-Kč + záloha na teplo a vodu 3300,-Kč, elektřina se převádí na nájemníky. Byt se nabízí včetně vybavení. Majitel požaduje vratnou kauci 11000,-Kč + rezervační poplatek 11000,-Kč. V místě veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, hřiště, služby, lékař. ) Výborná lokalita v blízkosti centra.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.01.2026
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237891
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 618 Kč
7 453 – 9 496 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
8 056 · váha 61 %
Model z dat
9 593 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 437 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 8 056 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 593 Kč (rozpětí 8 210 Kč – 11 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 10 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 321 m (Hlinsko, škola Smetanova)
- Nádraží
- 1223 m (Hlinsko v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Liberec
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 187 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | znovu v nabídce |
| 09.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |