Pronájem skladového prostoru 70 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor  70 m², 2. NP, Družstevní, Místek.

Nabízím k pronájmu skladové prostory o výměře 70 m², umístěné ve 2. nadzemním podlaží uzavřeného areálu na ulici Družstevní v Místku. Lokalita nabízí výbornou dojezdnost i dostupnost  jak pro osobní, tak nákladní dopravu.

K dispozici je nákladní výtah, který výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím.
Areál je střežen bezpečnostní agenturou BUSTAN a doplněn o kamerový systém, což zajišťuje maximální bezpečí uloženého materiálu.
Parkování je možné přímo v areálu.

Cena:
	Nájemné: 9.900 Kč / měsíc
	Služby: cca 5.000 Kč / měsíc
	

Prostor je připraven k okamžitému pronájmu. Ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 06.10.2026 (21 dní)
Prodávající: regio-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 962 m MHD 246 m školka 265 m lékař 204 m pošta 1398 m restaurace 749 m škola 697 m obchod 1638 m vlak 1488 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

141 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 932 Kč

10 867 – 17 013 Kč

Nabídka je 29 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 398 · váha 88 %

Model z dat 10 344 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 13 346 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 14 398 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 344 Kč (rozpětí 6 607 Kč – 16 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14858 nabídek stejného druhu → 13 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 13.10.2026 22:31

Pronájem skladových prostor o výměře 70 m² ve 2. NP uzavřeného a hlídaného areálu ve Frýdku-Místku. K dispozici je nákladní výtah a parkování v areálu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: bez provize
prislusenstvi: nákladní výtah

Dostupnost

Zastávka: 289 m (Frýdek-Místek, Místek, Letná točna)
Nádraží: 1719 m (Baška)
Ostrava-Svinov: 46 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 89 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 163 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 246 min · 1 přestup
Liberec: 249 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno