Pronájem bytu pokoje 19 m²
Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE RK !
Pronájem pokoje v bytě 4+1, ul. Nad Kajetánkou, Praha 6, Břevnov
Nabízíme k pronájmu plně vybavený a nově upravený pokoj v prostorném bytě 4+1 v širším centru Prahy, jen pár minut od zastávky tramvaje Bělohorská
Pokoje je samostatný a vhodný pro jednu osobu.
Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného.
Pokoj je světlý, zařízený postelí, pracovním stolem, židlí a skříní. Byt má společnou kuchyň s kompletním vybavením a koupelnu se sprchovým koutem a pračkou.
Cena pokoje:
Největší pokoj: 16 000 Kč
Cena je uvedena včetně poplatků
Kauce: jeden a půl měsíčního nájmu.
Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků.
V případě zájmu neváhejte napsat, budu se na Vás těšit na prohlídce!!
NO AGENCY COMISSION!
Rental of Room in a 4+1 Apartment, Nad Kajetánkou St., Prague 6, Břevnov
I offer for rent fully furnished and newly renovated room in a spacious 4+1 apartment in the wider city center of Prague, just a few minutes from the Bělohorská tram stop.
The room is separate and suitable for one person.
Ideal living for students and young professionals looking for quality and quiet accommodation within walking distance of everything essential.
Room is bright and furnished with a bed, desk, chair, and wardrobe. The apartment has a shared kitchen with complete equipment and a bathroom with a shower and washing machine.
Room price:
Largest room: 16 000 Kč
Price includes utilities.
Deposit: one and a half months’ rent.
The apartment is located in a beautiful area with excellent transport accessibility and full civic amenities nearby, including many high-quality establishments.
If interested, feel free to write to me—I will be happy to meet you for a viewing!!
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (842 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- pkfd-property-management
Vzdálenosti
bankomat
242 m
MHD
130 m
školka
189 m
lékař
251 m
metro
1480 m
pošta
761 m
restaurace
242 m
škola
78 m
obchod
1479 m
vlak
2149 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
842 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 864 Kč
12 243 – 16 078 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 000 · váha 58 %
Model z dat
14 220 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 784 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 737 Kč/m² → 14 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 220 Kč (rozpětí 12 170 Kč – 16 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 6 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Kajetánka)
- Nádraží
- 1538 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |