Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Chocerady, Chocerady · okres Benešov · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní byt 1+kk v cihlové budově s velmi dobrým stavem se nabízí k pronájmu. Nemovitost je částečně vybavena a nachází se v přízemí třípodlažního domu. Byt má celkovou plochu 20 m2 a nabízí možnost parkování. 

Tento útulný byt je ideální pro jednotlivce či mladý pár, kteří hledají moderní a dobře udržované bydlení. Díky skvělé lokalitě a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít vše důležité po ruce.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte mě skrze zprávy. 

Vratná kauce 30.000,- Kč.
RK nevolat!!!!!!!!

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Poplatky: 4 000 Kč
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 0
Na trhu od: 06.10.2026 (26 dní)
RÚIAN: 18187650

Vybavení a sítě

parkování předzahrádka (m²): 80 zobrazení na portálu: 634

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

400 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 630 Kč

7 324 – 9 576 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 10 km) 8 708 · váha 51 %

Model z dat 8 732 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 7 141 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 13 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 8 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 732 Kč (rozpětí 7 474 Kč – 10 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 7 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Chocerady)
Nádraží: 334 m (Chocerady)
Praha hl. n.: 57 min · 1 přestup
České Budějovice: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 106 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 107 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 1 přestup
Liberec: 146 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 154 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 159 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno