Pronájem bytu pokoje 16 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE RK
Pronájem pokoje v bytě 6+1, ul. Petržílkova, Praha 13, Stodůlky
Nabízím k pronájmu plně vybavený a nově upravený pokoj v prostorném bytě 6+1 v širším centru Prahy, jen pár minut od zastávky metra Nové Butovice.
Pokoj je samostatný a vhodné pro jednu osobu.
Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného.
Pokoj je světlý, zařízený postelí, pracovním stolem, židlí a skříní. Byt má společnou kuchyň s kompletním vybavením a 2 koupelny, jednu s vanou a druhou s sprchovým koutem a pračkou.
Cena pokoje:
Střední pokoj - 12 500 Kč
Ceny jsou uvedeny včetně poplatků
Kauce: jeden a půl měsíčního nájmu.
Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků.
V případě zájmu neváhejte napsat, budu se na Vás těšit na prohlídce!!
NO REAL ESTATE AGENCY FEE
Room for Rent in a 6+1 Apartment, Petržílkova Street, Prague 13 – Stodůlky
I am offering a fully furnished and newly renovated room for rent in a spacious 6+1 apartment located near the wider city center of Prague, just a few minutes from Nové Butovice metro station.
The room is private and suitable for one person.
This is ideal accommodation for students and young professionals looking for quality and quiet housing within walking distance of everything essential.
The room is bright and furnished with a bed, desk, chair, and wardrobe. The apartment has a shared kitchen with complete equipment and two bathrooms — one with a bathtub and the other with a shower and washing machine.
Room price:
Middle size room – 12,500 CZK
The price includes all utilities.
Deposit: One and a half months’ rent.
The apartment is located in a beautiful area with excellent transport accessibility and full civic amenities nearby, including many quality restaurants and services.
If you are interested, do not hesitate to contact me. I will be happy to meet you for a viewing!
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (781 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- pkfd-property-management
Vzdálenosti
bankomat
126 m
MHD
78 m
školka
271 m
lékař
107 m
metro
261 m
pošta
636 m
restaurace
106 m
škola
218 m
obchod
703 m
vlak
1171 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
781 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 055 Kč
10 080 – 13 583 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 822 · váha 58 %
Model z dat
11 476 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
5 219 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 801 Kč/m² → 12 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 476 Kč (rozpětí 9 822 Kč – 13 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 5 219 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Poliklinika Lípa)
- Nádraží
- 291 m (Nové Butovice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 129 min · 2 přestupy
- Liberec
- 148 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |