Pronájem chalupy 100 m², pozemek 10000 m²
Prostřední Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému celoročnímu pronájmu částečně rekonstruovanou a plně vybavenou stylovou roubenku situovanou v malebné obci
Prostřední Bečva, v srdci krásné beskydské přírody. Nemovitost o dispozici 4+1 se vstupní halou poskytuje dostatek prostoru jak pro rekreaci, tak i dlouhodobější pobyt.
Užitná plocha domu činí přibližně 100 m² a náleží k němu pozemek o velikosti cca 10 000 m², který lze využít jako celek, nebo jen část. Roubenka se nachází na klidném místě obklopeném přírodou, což zaručuje maximální soukromí a odpočinek.
Dispozice domu nabízí plně vybavenou kuchyni, dvě koupelny, dvě samostatná WC a dva sprchové kouty. V podkroví se nacházejí dva samostatné pokoje. Dominantou obytného prostoru jsou tradiční kachlová kamna, která dodávají interiéru jedinečnou atmosféru a pocit útulnosti.
Příjezd je možný až k nemovitosti, nicméně s ohledem na charakter terénu je vhodné vozidlo s pohonem 4x4 a to zejména v zimě.
Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Vratná kauce ve výši dvou nájmů.
Elektrickou energii si nájemce převede na sebe (1500 Kč).
Vytápění je zajištěno pomoci kachlových kamen na dřevo, voda je vlastní ze studny. Je zapojena TV, internetové připojení je možné zařídit v případě zajmu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky přírody, klidu a tradičního bydlení v horském stylu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 10000 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- ms-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Septik
okolí: Venkovská
sklep
typ objektu: Patrový
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
2624 m
MHD
110 m
školka
108 m
lékař
156 m
pošta
156 m
restaurace
912 m
škola
141 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.10.2026 | 18 000 Kč | -10.0 % |
| 07.10.2026 | 20 000 Kč | +33.3 % |
| 06.10.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
180 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 484 Kč
10 501 – 19 628 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
15 903 · váha 67 %
Model z dat
16 646 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
21 352 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 15 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 646 Kč (rozpětí 11 424 Kč – 25 214 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 21 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Prostřední Bečva, požární dům)
- Nádraží
- 8927 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Ostrava-Svinov
- 151 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 240 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 257 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 340 min · 2 přestupy
- Liberec
- 343 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 348 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 364 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | zlevněno 20 000 → 18 000 |
| 07.10.2026 | zdraženo 15 000 → 20 000 |
| 06.10.2026 | přidáno |