Pronájem bytu 2+1 66 m²
Nové Město na Moravě, Nové Město na Moravě · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte dlouhodobé bydlení, kde se budete cítit jako doma? Přijďte se podívat do bytu, který vás okouzlí světlem i prostorností.
Nabízíme vám k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 66 m² v 1. patře revitalizovaného domu s výtahem na ulici Budovatelů.
Co můžete očekávat:
Dispozice s přidanou hodnotou
Původní byt s dispozicí 2+1 s komorou byl moderně upraven – z komory vznikla ložnice s manželskou postelí a prostornými skříněmi. Výsledkem je funkční 3+1, který nabízí více prostoru. Kuchyň je kompletně vybavena (lednice s mrazákem, vestavná trouba, mikrovlnka, myčka nádobí a jídelní stůl se čtyřmi židlemi). Dětský pokoj je prázdný a obývací pokoj disponuje obývací stěnou. Tyto dva pokoje čekají, až je zařídíte přesně podle svých představ. Balkon směřuje do klidné zeleně. Jako další úložný prostor je možné využít sklep umístěný v přízemí domu.
Ideální lokalita
Dům leží v žádané části města s kompletní občanskou vybaveností: obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a zastávky MHD. Městské lázně jsou vzdáleny jen 100 metrů. Do centra dojdete pohodlně pěšky během pár minut. Okolí nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro sport i volnočasové aktivity. Blízkost Žďárských vrchů je ideální pro turisty, cyklisty i milovníky zimních sportů.
Tento byt, který vám nabídne dokonalý poměr mezi soukromím, komfortem a životním stylem v srdci Nového Města na Moravě je vhodný pro nekuřáky, páry nebo rodiny, bez domácích mazlíčků a je připraven ihned k nastěhování. Vratná kauce je ve výši 30.000,- Kč.
Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- komplexni-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
44 m
MHD
207 m
školka
414 m
lékař
153 m
pošta
114 m
restaurace
140 m
škola
216 m
vlak
663 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 291 Kč
13 660 – 17 268 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
15 500 · váha 61 %
Model z dat
14 907 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 742 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 15 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 907 Kč (rozpětí 12 758 Kč – 17 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 21 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Nové Město na Moravě, BILLA)
- Nádraží
- 660 m (Nové Město na Moravě)
- Brno hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 168 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 191 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |