Pronájem garáže 13 m²
Praha, Praha - Vršovice · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu kryté garážové stání v ulici Moskevská, Praha 10 – Vršovice.
Stání se nachází v uzavřených podzemních garážích s vjezdem přes garážová vrata. Jedná se o klasické pevné parkovací místo, nikoliv zakladač.
Velikost stání je přibližně 12,5 m². Maximální výška vozidla při vjezdu je cca 2,0 m.
Výborná dostupnost v rámci Vršovic a vhodné jak pro obyvatele okolních domů, tak pro pravidelné dojíždění.
Cena: 3 300 Kč / měsíc., včetně poplatků
Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 3 300 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 06.10.2026 (26 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 83
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 300 Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 278 Kč
1 929 – 3 056 Kč
Nabídka je 45 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 184 · váha 63 %
Model z dat
2 536 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
1 816 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 2 184 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 536 Kč (rozpětí 2 001 Kč – 3 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 1 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 300 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Koh-i-noor)
- Nádraží
- 684 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |