Prodej bytu 3+kk 54 m²
Vimperk, Vimperk II · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 28 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pro svou rodinu bydlení, které má styl, atmosféru a není tuctové? Nabízíme vám ke koupi jeden z posledních dokončených bytů v rámci mimořádně úspěšné 1. etapy projektu Rezidence Volyňka. Ostatní byty se vyprodaly v rekordním čase – nenechte si ujít tuto finální příležitost!
Tento konkrétní podkrovní byt 3+kk o užitné ploše 54 m² se nachází na adrese Jirchářská 60/4, Vimperk, v kompletně zrekonstruovaném historickém domě.
Klíčové vlastnosti bytu:
Dispozice: 3+kk, ideální pro menší rodinu nebo pár, který ocení pracovnu či pokoj pro hosty.
Stav: Nezařízený – připravený k tomu, abyste si ho vybavili přesně podle svého vkusu.
Atmosféra: Velice zajímavě řešený podkrovní prostor, který kombinuje moderní standardy bydlení s neotřelým charakterem.
Lokalita: Klidná ulice Jirchářská v srdci Vimperka, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Mimořádné financování: Inzerovaná cena je již se slevou!
Chceme vám cestu k novému domovu co nejvíce usnadnit, proto v inzerci rovnou prezentujeme tu nejvýhodnější možnou nabídku.
Inzerovaná cena je konečná ve variantě Financování Premium (obsahuje již zvýhodnění 300 000 Kč).
V případě využití standardního způsobu financování je cena bytu o 300 000 Kč vyšší.
Podmínky programu Premium: > Podrobné podmínky tohoto zvýhodnění vám ráda poskytnu v případě zájmu. Stačí se ozvat – probereme možnosti na míru vašim financím.
Proč investovat do bydlení v Rezidenci Volyňka?
Celý dům prošel kompletní a precizní rekonstrukcí, což novým majitelům zaručuje bezstarostné bydlení s nízkými náklady na provoz a bez nutnosti dalších investic. Rychlost, jakou se ostatní byty v projektu vyprodaly, je nejlepším důkazem vysoké kvality celého projektu a skvělé lokality.
Nenechte si utéct poslední možnost moderního podkrovního bydlení ve Vimperku za tuto zvýhodněnou cenu.
Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku!
Parametry
- Cena
- 3.19 mil. Kč (59000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Rok stavby
- 1919
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
245 m
MHD
207 m
školka
576 m
lékař
60 m
pošta
248 m
restaurace
105 m
škola
351 m
vlak
944 m
Odhad reálné ceny
2.96 mil. Kč
rozpětí 2.64 mil. – 3.40 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
2.87 mil. · váha 64 %
Model z dat
2.99 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
5.22 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 226 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.99 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Vimperk, park)
- Nádraží
- 933 m (Vimperk zastávka)
- Praha hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |