Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a velmi světlý byt 1+kk s balkonem o celkové výměře 44 m², situovaný v 1. patře moderního cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě v ulici Tyršova.
Byt je ideální pro 1 osobu nebo pár, kteří hledají klidné, čisté a komfortní bydlení.
Prakticky řešená obytná část s vstupem na balkon.
Kuchyňská linka vybavená všemi vestavnými spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice) a k dispozici je i pračka.
V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, služby, kavárny). Skvělá dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny jen několik minut pěší chůze, což oceníte zejména při dojíždění do Prahy.
Provize RK: 16 600 Kč.
Vratná kauce: 27 800 Kč.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2012
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- century-21-ruby
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
39 m
MHD
150 m
školka
298 m
lékař
283 m
pošta
266 m
restaurace
59 m
škola
156 m
obchod
151 m
vlak
343 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
316 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 036 Kč
12 088 – 15 783 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 162 · váha 59 %
Model z dat
13 972 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 182 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 14 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 972 Kč (rozpětí 11 958 Kč – 16 142 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 182 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Benešov, Karla Nového)
- Nádraží
- 343 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |