Pronájem bytu 3+kk 94 m²
Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 94 metrů čtverečních s lodžií o velikosti 7 metrů čtverečních, umístěný ve druhém nadzemním podlaží domu s výtahem v Praze – Zličín, v ulici Mišovická. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a lednice. Praktickou součástí je i samostatná spíž hned vedle kuchyně.
Příjemnou atmosféru domova doplňuje elektrický krb s funkcí vyhřívání, který zahřeje v chladnějších dnech, zatímco v letních měsících se o příjemnou teplotu postará klimatizace. Byt se pronajímá plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je také garážové stání.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost, stanice metra Zličín je vzdálena přibližně pět minut chůze, a zároveň klidné bydlení mimo hlavní provoz. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, včetně OC Metropole Zličín, IKEA, Tesco i Globus.
Pokud vás byt zaujal a chcete ho vidět naživo, ozvěte se makléřce. Ráda vám byt ukáže a zodpoví všechny dotazy.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (372 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- century-21-premium
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 108.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
352 m
MHD
62 m
školka
267 m
lékař
647 m
metro
575 m
pošta
816 m
restaurace
332 m
škola
267 m
obchod
382 m
vlak
1343 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
372 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 597 Kč
28 129 – 39 083 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
34 966 · váha 56 %
Model z dat
34 659 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
33 900 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 34 966 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 659 Kč (rozpětí 29 663 Kč – 40 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 33 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Nový Zličín)
- Nádraží
- 586 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Liberec
- 145 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |