pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 , 38m², ulice Karla Pokorného, Ostrava Poruba Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², který se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby na ulici Karla Pokorného. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování. Dispozice nabízí samostatnou kuchyň, prostorný pokoj, koupelnu s WC a předsíň. Díky praktickému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a dobře dostupné bydlení v Porubě. V rámci rekonstrukce byla mimo jiné provedena elektroinstalace v mědi. Interiér působí čistě a moderně a umožňuje novému nájemníkovi nastěhovat se bez nutnosti dalších úprav. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklepní prostor. Poruba patří dlouhodobě mezi vyhledávané ostravské lokality především díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Měsíční nájemné činí 10 500 Kč. + Zálohy na služby ve výši 2 100 Kč měsíčně zahrnují vodné, stočné, teplo a úklid společných prostor. + Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe a hradí samostatně dle své spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 25 000 Kč. Provize realitní kanceláři ve výši 12 000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, domluvte si prohlídku a přijďte se na byt podívat osobně.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995525
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.10.2026 | 11 500 Kč | +9.5 % |
| 06.10.2026 | 10 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
303 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 143 Kč
8 695 – 11 918 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 100 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 394 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 100 Kč (rozpětí 8 723 Kč – 11 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 12 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | zdraženo 10 500 → 11 500 |
| 06.10.2026 | přidáno |