pronájem bytu 1+kk 44 m²
Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Velkorysý, světlý byt 1+kk s balkonem (44 m²) - Tyršova ul., Benešov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý a velmi světlý byt 1+kk s balkonem o celkové výměře 44 m², situovaný v 1. patře moderního cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě v ulici Tyršova. Byt je ideální pro 1 osobu nebo pár, kteří hledají klidné, čisté a komfortní bydlení. Prakticky řešená obytná část s vstupem na balkon. Kuchyňská linka vybavená všemi vestavnými spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice) a k dispozici je i pračka. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, služby, kavárny). Skvělá dopravní dostupnost – vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny jen několik minut pěší chůze, což oceníte zejména při dojíždění do Prahy. Provize RK: 16 600 Kč. Vratná kauce: 27 800 Kč.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2012
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995489
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
316 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 436 Kč
11 353 – 15 563 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 389 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
16 321 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 389 Kč (rozpětí 11 459 Kč – 15 469 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 321 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |