pronájem bytu 3+kk 94 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajem světlého bytu 3+kk/L/G, Praha - Zličin. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 94 metrů čtverečních s lodžií o velikosti 7 metrů čtverečních, umístěný ve druhém nadzemním podlaží domu s výtahem v Praze – Zličín, v ulici Mišovická. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a lednice. Praktickou součástí je i samostatná spíž hned vedle kuchyně. Příjemnou atmosféru domova doplňuje elektrický krb s funkcí vyhřívání, který zahřeje v chladnějších dnech, zatímco v letních měsících se o příjemnou teplotu postará klimatizace. Byt se pronajímá plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je také garážové stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, stanice metra Zličín je vzdálena přibližně pět minut chůze, a zároveň klidné bydlení mimo hlavní provoz. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, včetně OC Metropole Zličín, IKEA, Tesco i Globus. Pokud vás byt zaujal a chcete ho vidět naživo, ozvěte se makléřce. Ráda vám byt ukáže a zodpoví všechny dotazy.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (372 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 03.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 108 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2006
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995459
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
35 000 Kč
372 Kč/m²
Odhad reálné ceny
36 434 Kč
30 869 – 42 177 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
36 750 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
34 867 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 750 Kč (rozpětí 31 453 Kč – 42 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 34 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |