Pronájem rodinného domu 246 m², pozemek 1219 m²
Bašť, Bašť · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme výjimečnou novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk, která spojuje vysoký standard provedení, moderní technologie a komfortní bydlení pro početnější rodinu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení je vhodná také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním.
Dům nabízí užitnou plochu přibližně 250 m² a stojí na prostorném pozemku o výměře 1 219 m². Již při první návštěvě zaujme precizním zpracováním, vzdušným interiérem a pečlivě upravenou zahradou poskytující dostatek soukromí. O příjemnou atmosféru se starají zvýšené stropy o výšce 2,8 metru, které dodávají obytným prostorům velkorysost a dostatek přirozeného světla.
Interiér je vybaven kvalitními dubovými podlahami, klimatizací a řadou nadstandardních prvků.
Najdete zde kvalitní nábytek vyrobený na míru, vestavěné a šatní skříně, komody a další úložné prvky. Součástí zůstává také rozkládací jídelní stůl se židlemi, prostorná sedačka, TV stolek, konferenční stolek a další designově sladěný nábytek. Vše bylo vybíráno s důrazem na kvalitu, praktičnost a dlouhou životnost. Dům je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších výrazných investic do vybavení.
Součástí domu je také soukromá wellness zóna s jacuzzi, ideální pro relaxaci v naprostém soukromí. Komfort zvyšují také bidety na všech toaletách.
O úsporný a komfortní provoz se stará tepelné čerpadlo. Dům je zateplen 15 cm tepelnou izolací, splňuje energetickou náročnost PENB C a průměrné měsíční náklady na vytápění se pohybují okolo 10–12 tis. Kč. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým systémem a možností vzdáleného ovládání prostřednictvím mobilního telefonu.
Nemovitost nabízí prostornou dvojgaráž a pečlivě upravené venkovní plochy. Zámková dlažba byla položena na betonový podklad pro maximální stabilitu a životnost. Okrasná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy i letní večery.
Bašť patří mezi vyhledávané lokality Prahy-východ a nabízí klidné rodinné prostředí, zeleň i rychlou dostupnost do Prahy.
Pokud hledáte moderní rodinné bydlení bez kompromisů, s velkorysým prostorem, wellness, moderními technologiemi a kompletně vybaveným interiérem včetně kvalitního nábytku na míru, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 59 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 246 m²
- Pozemek
- 1219 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- century-21-birdie-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 400V
garáž
kanalizace: ČOV pro celý objekt
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 1040
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 179
Vzdálenosti
bankomat
2107 m
MHD
251 m
školka
810 m
lékař
2281 m
pošta
1017 m
restaurace
443 m
škola
910 m
obchod
5469 m
vlak
3273 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
59 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
67 408 Kč
63 104 – 78 007 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
71 532 · váha 66 %
Model z dat
59 875 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
75 991 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 71 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 59 875 Kč (rozpětí 48 302 Kč – 73 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3991 nabídek stejného druhu → 75 991 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 319 m (Bašť, Baštěk)
- Nádraží
- 3225 m (Zlonín)
- Praha hl. n.
- 58 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Liberec
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 142 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |