pronájem bytu 1+kk 26 m²
Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
1+kk Otrokovice Bíle domy - novostavba s parkingem, balkon Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v novém rezidenčním projektu BÍLÉ DOMY v Otrokovicích. Byt se pronajímá včetně sklepa a venkovního parkovacího stání u domu. Byt 1+kk se nachází ve 3.nadzemním podlaží s výtahem, K bytu patří balkon. Součástí nabídky je i venkovní stání a sklep v suterénu. Součástí nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, pračka se sušičkou. Vysoký standard vybavení zahrnují mj. kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem, vinylové podlahy, keramickou velkoformátovou dlažbu a obklady, sanitární zařízení značky Laufen, hliníkový sprchový kout se sklem, CPL vstupní a interiérové dveře, atd. Vytápění a TUV je zajištěno napojením na teplovod. Bílé domy Otrokovice jsou synonymem pro kvalitní a moderní bydlení. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří ocení nový standard pohodlí a elegance. Cena nájmu 11.527,- kč + 3.473,- kč energie. Volné od 01.12.2026. Penb B
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (404 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- EURO REALITY ZLÍN
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 10 500 Kč | -8.7 % |
| 06.10.2026 | 11 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
404 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 387 Kč
7 672 – 9 502 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
7 329 · váha 62 %
Model z dat
10 370 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 7 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 370 Kč (rozpětí 8 847 Kč – 12 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 8 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 327 m (Senior)
- Nádraží
- 1928 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | znovu v nabídce |
| 24.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | zlevněno 11 500 → 10 500 |
| 06.10.2026 | přidáno |