Pronájem garáže 72 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž o rozměrech cca 6 × 12 m, která se nachází na ulici Sadová v Hodoníně. Prostor je vhodný pro parkování, skladování nebo další využití dle potřeb nájemce.
	‌
Garáž má betonovou podlahu, vlastní vjezd přes garážová vrata a je zde zavedena elektřina. K dispozici je také možnost připojení na vodu a plyn.
	‌
V případě potřeby je možné si pronajmout také navazující prostor, čímž lze získat celkovou plochu cca 12 × 12 m.
	‌
Podmínky pronájmu:
	‌
- nájemné je uvedeno bez záloh na energie
- vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
- provize realitní kanceláře: 10 000 Kč
- prostor je k dispozici dle domluvy
	‌
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte přímo realitního makléře.

Parametry

Cena: 10 800 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 06.10.2026 (22 dní)
Prodávající: blanka-lemonova-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 72

Vzdálenosti

bankomat 162 m MHD 113 m školka 367 m lékař 481 m pošta 243 m restaurace 153 m škola 345 m obchod 687 m vlak 814 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 800 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 181 Kč

7 218 – 12 028 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 108 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 10 775 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 108 Kč (rozpětí 7 187 Kč – 12 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 10 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Hodonín, Anenská)
Nádraží: 804 m (Hodonín)
Brno hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy
České Budějovice: 257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno