Dražba pole 9983 m²
Zvěstov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Předmětem dražby jsou pozemky...
- exekuce — Soudní exekutor výslovně upozorňuje...
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou pozemky o celkové výměře 9 983 m2, které jsou situovány jižně od obce Otradov. V katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda a trvalý travní porost. Otradov je obec, místní částí a osadou spadající pod obec Zvěstov. Nachází se v okrese Benešov ve Středočeském kraji. Oblast náleží do Vlašimské pahorkatiny, která se rozkládá na rozhraní středních a jižních Čech, v povodí Vltavy a Sázavy. Název katastrálního území je Bořkovice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemky podívat a řádně se s nimi seznámili.
Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.
Parametry
- Cena
- 134 000 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 9983 m²
- Na trhu od
- 06.10.2026 (22 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
190 m
školka
2836 m
lékař
319 m
pošta
51 m
restaurace
2808 m
škola
3745 m
vlak
9295 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
134 000 Kč
13 Kč/m²
Odhad reálné ceny
591 235 Kč
486 773 – 706 325 Kč
Nabídka je 77 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
595 343 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 595 343 Kč (rozpětí 490 155 Kč – 711 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Kalibrace: na 56240 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 134 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 13.10.2026 10:31
Jedná se o dražbu zemědělských pozemků vedenou soudním exekutorem. Doporučuje se důkladná prověrka faktického i právního stavu na místě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1352 m (Šebířov, Křekovická Lhota, rozcestí 0.5)
- Nádraží
- 11901 m (Znosim)
- České Budějovice
- 111 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 114 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 166 min · 3 přestupy
- Liberec
- 203 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 211 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 216 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 249 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | přidáno |