Pronájem bytu 1+1 33 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem bytu, který je ihned k dispozici? Máme pro vás byt 1+1 v Prostějově na ulici Tylova Bytová jednotka na vás čeká ve vyvýšeném 1. NP udržovaného bytového domu. 

 - prostorný pokoj s balkonem,
 - kuchyně s plynovým sporákem,
 - vstupní chodba,
 - koupelna se sprchovým koutem a WC,
 - prostorný balkon 
 - sklepní kóje a kolárna 

Měsíční náklady včetně záloh na služby a energie činí 13 500 Kč. Majiteli se skládá kauce ve výši 15 000 Kč a poplatek RK činí 15 125 Kč.
 
Neváhejte a domluvte si prohlídku. Těším se na vás! Erika

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 06.10.2026 (22 dní)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 306 m MHD 167 m školka 126 m lékař 359 m pošta 355 m restaurace 273 m škola 171 m obchod 474 m vlak 1220 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 968 Kč

7 812 – 10 312 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 71 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 316 · váha 59 %

Model z dat 10 035 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 9 927 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 8 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 035 Kč (rozpětí 8 588 Kč – 11 593 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 9 927 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Vápenice)
Nádraží: 797 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026

přidáno