pronájem zahrady 200 m²

Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrádek Česká Kamenice -Kerhartice Připravujeme pro vás pronájem zahrádek o velikosti cca 160-220 m² v Kerharticích u České Kamenice. Ideální pro pěstování zeleniny a ovoce, grilování a odpočinek. Možnost umístit chatku na nářadí a přespání. Na pronájem bude cca 7 zahrádek o velikosti cca 200 m² viz přiložený návrh. Pozemek bude oplocen a zahrádky budou mít vstupní branku a příjezd. Na pozemek bude přivedena elektřina a voda. Již nyní můžete rezervovat i ovlivnit velikost pronajaté zahrádky. Realizace postupně podle preferencí nájemců. Cena je 15Kč/1m² měsíčně. Bližší informace vám ráda podám. 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 200 m²
Na trhu od: 05.10.2026 (23 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-919949

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 353 Kč

1 074 – 3 831 Kč

Nabídka je 28 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 2 609 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1 890 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 609 Kč (rozpětí 1 227 Kč – 3 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 529 nabídek stejného druhu → 1 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 50 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 175 min · 1 přestup
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 204 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 209 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.10.2026

přidáno