Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 36 m²

Bedřichov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem mezonetového apartmánu 2+kk, 36 m² k dlouhodobému pronájmu, Bedřichov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu mezonetový apartmán o velikosti 36 m² a dispozici 2+kk. Apartmán v nově zrekonstruovaném objektu je plně vybaven vším, co potřebujete k příjemnému trávení volných dní na horách. Nájemce apartmánu může využívat mnoha služeb a prostor společných částí horské chaty, jako například prostornou jídelnu s krbem, knihovnu, sušárnu na lyžařské boty, lyžárnu, kolárnu a také zastřešené venkovní posezení s krbem, dětské hřiště apod. Chata se nachází na kraji obce Bedřichov, skibusem se dostanete na stadion za 4 minuty, zastávka je přímo u chaty. V bezprostřední blízkosti chaty je malý lyžařský areál. Parkování u chaty bez problémů i v zimě.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
05.10.2026 (23 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.04.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-975460

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
18 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 673 Kč
15 024 – 20 441 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 39 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 990 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 13 353 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 990 Kč (rozpětí 15 415 Kč – 20 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
66 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
160 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
169 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
173 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
176 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
234 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
241 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
246 min · 2 přestupy
České Budějovice
254 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
279 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.10.2026 přidáno